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Coronavirus : Quel impact sur les prix de l’immobilier ?
Est-ce que les prix de l’immobilier vont baisser suite à la crise du covid 19 ? Nos biens vont-ils perdre de la valeur suite au confinement ? Quel est ton avis toi qui es dans l’immobilier ? Voila autant de questions que mes clients, amis, famille me posent en ce moment. Questionnement légitime quand la majeure partie du […]
Les prix au m2 des loyers à Marseille
Les résultats de l’observatoire des loyers sont parus Le loyer moyen au mètre carré est de 12€/m2 en moyenne à Marseille. L’observatoire note une stabilité des loyers à la relocation, notamment sur les logements anciens Il faut entre 2 et 4 mois pour re-louer son logement, ce qui reste dans la moyenne nationale. La mobilité […]
Le Permis de Louer à Marseille
Le permis de louer à Marseille, qu’est ce que c’est ? Depuis le 15 octobre 2019 est entré en vigueur le permis de louer dans l’hyper centre Marseillais. En phase d’expérimentation, il est mis en place dans le quartier de Noailles entre rue Saint-Ferréol, rue Jean-Baptiste Estelle, cours julien et la Canebière. Il est désormais […]
La fiscalité de la location meublée non professionnelle et professionnelle (LMNP & LMP)
La location meublée a le vent en poupe. Des loyers supérieurs à la location nue, une période d’engagement diminuée, des risques d’impayés plus faibles et surtout un statut de niche fiscale font que beaucoup d’entre vous ont déjà franchi le pas ou envisagent de le faire prochainement. Le statut est très attractif en revanche des […]