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Les prix au m2 des loyers à Marseille

Les résultats de l’observatoire des loyers sont parus
Le loyer moyen au mètre carré est de 12€/m2 en moyenne à Marseille. L’observatoire note une stabilité des loyers à la relocation, notamment sur les logements anciens
Il faut entre 2 et 4 mois pour re-louer son logement, ce qui reste dans la moyenne nationale. La mobilité des locataires est quant à elle de 21%, signe que les occupants, en général se plaisent dans leurs logements.

Zoom sur Marseille :
8 arrondissements sont situés au-dessus du loyer médian (11,9€), le 7/8/9/10/11/12/13/16, en somme des arrondissements considérés comme « résidentiels »
Certain arrondissements comme le 6ème offre des importantes disparités de loyer, notre dame du mont VS Vauban par exemple.
Les arrondissements de l’hyper centre (1/2/3/4) se situent en dessous des 11,5€/m2.
L’arrondissement le plus cher est sans surprise le 8ème (14,6 € du côté de la plage), le moins cher est le 15ème (10 6€/m2).

Nous sommes à votre disposition pour en discuter plus en détails et pour affiner votre stratégie d’investissement locatif.

Thomas BABET / Investir Marseille

Source : Observatoire National des loyers, La provence

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